文/樂居財(cái)經(jīng) 李奕和

時(shí)代浪潮，日新月異恒潤(rùn) 。城市生長(zhǎng)、蛻變中，藏著每一位奮斗者的初心與熱愛。

發(fā)軔于紅墻之下，歷經(jīng)八十余載歲月洗禮，天恒同城市共生長(zhǎng)，與時(shí)代共脈搏，譜寫了一部奮進(jìn)圖強(qiáng)的企業(yè)發(fā)展史恒潤(rùn) 。從城市更新、地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)百貨，到酒店民宿、醫(yī)療養(yǎng)老、金融孵化、文旅開發(fā)……從深耕，到布局全國(guó)，從物質(zhì)到精神、由外而內(nèi)，天恒始終以開拓者的姿態(tài)，為城市注入活力，為生活增光添彩。

2025年是“十四五”規(guī)劃的收官之年，也是“十五五”規(guī)劃的謀篇之年恒潤(rùn) 。天恒立足新發(fā)展階段，以創(chuàng)新謀發(fā)展，積極應(yīng)對(duì)外部挑戰(zhàn)，把握機(jī)遇、深化業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型，在多個(gè)業(yè)務(wù)謀取關(guān)鍵突破，堅(jiān)定向著領(lǐng)先、行業(yè)一流的城市更新服務(wù)商邁進(jìn)。

時(shí)光不止，步履不停恒潤(rùn) 。天恒以熱愛和責(zé)任融入城市生活的每一寸肌理，在發(fā)展中成就，在成就中發(fā)展，為推動(dòng)城市向上生長(zhǎng)貢獻(xiàn)力量；無數(shù)天恒人用日以繼夜的奮斗拼搏，點(diǎn)亮幸福生活的萬家燈火。

初心不改恒潤(rùn) ，為城市美好人居

2001 年原西城區(qū)城市建設(shè)開發(fā)公司、西城區(qū)住宅建設(shè)開發(fā)公司合并成立天恒置業(yè)恒潤(rùn) 。天恒由此開始了在人居空間的深耕之路，目前地產(chǎn)板塊已經(jīng)構(gòu)建起“城市更新與品質(zhì)人居”的雙輪驅(qū)動(dòng)業(yè)務(wù)體系。

天恒自成立起，就為美好人居而來，旗下天恒地產(chǎn)秉承著“責(zé)任地產(chǎn)、健康居住樣本”的人居理念，憑借著對(duì)行業(yè)數(shù)十年如一日的深耕，及為市場(chǎng)提供的高品質(zhì)人居產(chǎn)品，天恒連續(xù)多年躋身“市房地產(chǎn)公司 TOP10”，成為房企第一陣營(yíng)的區(qū)屬恒潤(rùn) 。近些年，天恒還將精品住宅帶到全國(guó)各地，從一城十區(qū)，到布局環(huán)渤海，進(jìn)軍四川閬中、成都；從人文社區(qū)到城市豪宅，天恒作為品質(zhì)人居的締造者，深耕，布局全國(guó)，打造了全業(yè)態(tài)的地產(chǎn)產(chǎn)品，如今已服務(wù)業(yè)主近24000 戶，獲得廣大業(yè)主的普遍信任，持續(xù)為行業(yè)呈現(xiàn)引領(lǐng)潮流的高品質(zhì)人居產(chǎn)品。

天恒珍視每一塊土地的價(jià)值，依循和諧人居理念，注重城市自然和諧共生，創(chuàng)新采用生態(tài)環(huán)?？萍?，讓地產(chǎn)回歸品質(zhì)生態(tài)的本源恒潤(rùn) 。

近幾年來，行業(yè)進(jìn)入存量時(shí)代，樓市紅海角逐，房地產(chǎn)回歸居住屬性，高品質(zhì)的生態(tài)人居成為行業(yè)開發(fā)的共識(shí)恒潤(rùn) 。此背景之下，天恒地產(chǎn)不忘初心，深入調(diào)研客戶需求，精心打磨每一處細(xì)節(jié)，從建筑質(zhì)量到社區(qū)規(guī)劃，從戶型設(shè)計(jì)到配套設(shè)施，匠心獨(dú)運(yùn)。旗下項(xiàng)目歷經(jīng)時(shí)光沉淀與市場(chǎng)洗禮，用硬核品質(zhì)與高定服務(wù)贏得市場(chǎng)廣泛口碑。

在區(qū)域，“傲云”項(xiàng)目以奢雅圈層服務(wù)、卓越的實(shí)景品質(zhì)，成為區(qū)域的標(biāo)桿之作；懷柔的“半山世家”，依山攬水，以現(xiàn)房之名，兌現(xiàn)品質(zhì)山居的經(jīng)典；京西的“水岸壹號(hào)”，以一線的濱水位置、醇熟生活配套、高等學(xué)府環(huán)繞的人文環(huán)境，成為具備稀缺自然環(huán)境及豐富城市資源的項(xiàng)目恒潤(rùn) 。

此外，“京西悅府”集萃全維生活配套之上，一府三進(jìn)院，巨著東方美學(xué)純粹墅區(qū)大境；印香山項(xiàng)目，循跡香山貴脈、風(fēng)水勝境，依香山而建檐下的深園大宅恒潤(rùn) 。

在川渝區(qū)域，位于成都北湖畔的“天恒御湖天境”，以一線主城湖占位、五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)酒店度假生活配套、高品質(zhì)低密改善大宅、金鑰匙高階定制服務(wù)，成為主城湖居改善的一線湖岸恒產(chǎn)；成都主城東三環(huán)的“錦上樾”，以核芯地段、全維配套、品質(zhì)住居，成為區(qū)域的當(dāng)紅熱盤；位于閬中古城核心區(qū)的“蘭臺(tái)壹號(hào)”，依山旁水，天人合一，以卓越的實(shí)景品質(zhì)、稀缺的山水純居洋房、醇熟的生活配套匠筑古城墅居典范恒潤(rùn) 。

情系家國(guó)恒潤(rùn) ，為紅墻擔(dān)當(dāng)

身為，與生俱來的責(zé)任與擔(dān)當(dāng)是天恒流淌在企業(yè)基因里不變的底恒潤(rùn) 。企業(yè)秉持社會(huì)責(zé)任，多年來以改善居民住房條件、提升城市基礎(chǔ)設(shè)施和街區(qū)環(huán)境品質(zhì)為己任，承擔(dān)了大量民生改善、歷史文化名城保護(hù)與發(fā)展以及街區(qū)升級(jí)的關(guān)鍵示范性項(xiàng)目。

天恒圍繞“惠民生”工作主線，積極探索老城區(qū)保護(hù)復(fù)興可持續(xù)發(fā)展模式，早在2012 年初，便成立子公司作為“什剎海歷史文化保護(hù)和發(fā)展示范區(qū)”保護(hù)和修繕項(xiàng)目的實(shí)施主體，開展什剎海歷史文化保護(hù)區(qū)的風(fēng)貌保護(hù)、人口疏解、基礎(chǔ)設(shè)施改造及產(chǎn)業(yè)提升等工作恒潤(rùn) 。

2013年12月，天恒啟動(dòng)百萬莊北里居民住房改善項(xiàng)目，這是中心城區(qū)第一個(gè)棚戶區(qū)改造示范項(xiàng)目恒潤(rùn) 。本著“陽光、公開、透明、公正”的原則，項(xiàng)目在沒有先例可借鑒的情況下創(chuàng)造出19天內(nèi)完成預(yù)簽比率達(dá)70%的市棚改紀(jì)錄。項(xiàng)目目前已實(shí)現(xiàn)全部居民回遷入住，真正實(shí)現(xiàn)百姓從“有居”變“優(yōu)居”。

任務(wù)類項(xiàng)目，天恒也穩(wěn)步推進(jìn)，其參與的陟山門街、景山西街及周邊地區(qū)公共空間品質(zhì)提升項(xiàng)目、德勝門內(nèi)大街區(qū)域環(huán)境整治提升項(xiàng)目均已竣工亮相恒潤(rùn) 。目前也在全力支持配合西單積水潭全路段線性提升項(xiàng)目，成文厚、蘭茲酒店、方磚廠炸醬面等重點(diǎn)點(diǎn)位按專班要求實(shí)現(xiàn)整裝亮相。

天恒不僅履行民生改造的社會(huì)責(zé)任，也積極承擔(dān)起環(huán)保責(zé)任恒潤(rùn) 。2020年，百萬莊北里居民住房改善項(xiàng)目被授予全市首個(gè)“市揚(yáng)塵治理‘綠牌’工地”稱號(hào)，在施工程實(shí)現(xiàn)“綠牌”工地全覆蓋。體現(xiàn)了天恒不僅積極改善居民住房條件，更通過創(chuàng)新與實(shí)踐體現(xiàn)一家在綠環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展路上的責(zé)任與擔(dān)當(dāng)。

對(duì)天恒而言，“為分憂，為百姓解愁；為社會(huì)擔(dān)當(dāng)，為城市幸?！辈粌H是自我激勵(lì)的座右銘與鞭策，更是企業(yè)生存發(fā)展航路上的指引燈塔恒潤(rùn) 。未來，隨著《市城市更新條例》的實(shí)施，天恒還將立足核心區(qū)，以改善民生為導(dǎo)向，以空間建設(shè)與運(yùn)營(yíng)為方式，全面踐行紅墻的責(zé)任擔(dān)當(dāng)。在新時(shí)代的城市發(fā)展浪潮中，貢獻(xiàn)天恒力量。

產(chǎn)業(yè)繁開恒潤(rùn) ，為時(shí)代同頻創(chuàng)新

近幾年來，隨著新質(zhì)生產(chǎn)力的提出以及區(qū)域經(jīng)濟(jì)向高質(zhì)量轉(zhuǎn)型，天恒也在搶抓新機(jī)遇，以開拓創(chuàng)新的姿態(tài)，以變應(yīng)變，順應(yīng)時(shí)代潮流開創(chuàng)企業(yè)新發(fā)展局面恒潤(rùn) 。

據(jù)了解，經(jīng)過幾代天恒人不懈的努力，天恒多元布局、產(chǎn)業(yè)繁開，打造了“空間建設(shè)、產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)、資本運(yùn)作”三大平臺(tái)恒潤(rùn) 。以為大本營(yíng)，天恒積極開拓全國(guó)市場(chǎng)，先后已在、天津、山東、海南、四川等 5 省市布局了多個(gè)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)了“產(chǎn)業(yè)繁開”的全新格局。這些業(yè)務(wù)相輔相成、彼此就，在壯大天恒業(yè)務(wù)版圖，推動(dòng)企業(yè)轉(zhuǎn)型高質(zhì)量發(fā)展的同時(shí)，也實(shí)現(xiàn)對(duì)業(yè)務(wù)的反哺。

進(jìn)入十四五發(fā)展新時(shí)期，為推動(dòng)新經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展，天恒還依托地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，對(duì)接多樣化資源，全力深耕產(chǎn)業(yè)特板塊，在康養(yǎng)、數(shù)字科技、產(chǎn)業(yè)城更、金融等特業(yè)態(tài)實(shí)現(xiàn)多點(diǎn)突破恒潤(rùn) 。

2024年，天恒旗下康健公司在管既有養(yǎng)老項(xiàng)目均平穩(wěn)運(yùn)營(yíng)，亦莊養(yǎng)老照料中心及牛街天恒敬老院常年保持滿住，客戶滿意度超95%；年內(nèi)，旗下全市首家“自有、自持、自建、自營(yíng)”的恒煦·滿園持續(xù)照料長(zhǎng)者社區(qū)開業(yè)，項(xiàng)目在理念、模式、場(chǎng)景、文化、服務(wù)、社群六大方面進(jìn)行了創(chuàng)新突破，開啟了居家醫(yī)養(yǎng)3.0新時(shí)代，是天恒“居家醫(yī)養(yǎng)模式”的再一次升級(jí)恒潤(rùn) 。

2024年天恒啟動(dòng)數(shù)據(jù)金庫建設(shè)，與中電數(shù)產(chǎn)成立合資公司共同運(yùn)營(yíng)，目前數(shù)據(jù)金庫項(xiàng)目軟硬件部署及聯(lián)調(diào)已完成；旗下北茶中心搭建了“產(chǎn)、銷、融、鏈”一體化的金融交易平臺(tái)，上線首年實(shí)現(xiàn)70家地方茶企掛牌，總掛牌量達(dá)1.04億元，交易量達(dá)1227萬元，完成西城區(qū)屬首家數(shù)據(jù)資源入表工作恒潤(rùn) 。

此外，由天恒數(shù)字基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)運(yùn)營(yíng)領(lǐng)域的重大投資項(xiàng)目已完成立項(xiàng)，盡調(diào)、評(píng)估等工作進(jìn)展順利，預(yù)期投資回報(bào)可觀，通過將一批具有資源整合、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)特點(diǎn)的數(shù)字基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目作為切入口，加速布局投資數(shù)字產(chǎn)業(yè)鏈關(guān)鍵企業(yè)和龍頭企業(yè)，以推動(dòng)企業(yè)高質(zhì)量轉(zhuǎn)型發(fā)展恒潤(rùn) 。

作為紅墻，天恒始終深入探索改革創(chuàng)新，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)板塊的轉(zhuǎn)型升級(jí)和國(guó)有資產(chǎn)的穩(wěn)健提升恒潤(rùn) 。在持續(xù)加強(qiáng)內(nèi)部的業(yè)務(wù)協(xié)同，實(shí)現(xiàn)各板塊的優(yōu)勢(shì)資源互補(bǔ)和良性互動(dòng)，構(gòu)筑全新產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)模式，開啟“十五五”高質(zhì)量發(fā)展新篇章。

初心不改謀發(fā)展，持之以恒開新篇恒潤(rùn) 。站在新時(shí)代的浪潮，天恒和全體天恒人將繼續(xù)秉持“用心筑就城市的幸福”理念，繼往開來，砥礪前行，讓城市更新，讓生活更新。